Referenz

Zuvor hatte der Käufer vor dem Landgericht Klage erhoben und ein umfangreiches zivilrechtliches Verfahren eingeleitet. Das Landgericht Potsdam hatte unseren Mandanten schließlich zur Zahlung von über 30.000 € verpflichtet. Dieser Verpflichtung war er jedoch nicht nachgekommen, sodass die Käuferseite das Verhalten unseres Mandanten auch strafrechtlich zur Anzeige brachte. Unser Mandant beauftragte daher Rechtsanwalt Dietrich, ihn gegen den Vorwurf des Betrugs zu verteidigen. Nach Einsicht in die Akten beantragte Rechtsanwalt Dietrich bei der Staatsanwaltschaft, das Verfahren gegen unseren Mandanten mangels hinreichenden Tatverdachts einzustellen. Rechtsanwalt Dietrich wies darauf hin, dass unser Mandant keinesfalls über Tatsachen täuschen wollte und das Mietverhältnis zum Zeitpunkt des Besitzübergangs an dem Grundstück bereits aufgehoben war. Auch fehlte es an einem Vermögensschaden, da der Käufer von dem sanierungsbedürftigen Zustand Kenntnis hatte. Allerdings hatte der Käufer noch keine Zahlung des Betrages aus dem Versäumnisurteil erhalten, sodass die Staatsanwaltschaft zunächst nicht bereit war, dass Verfahren mangels hinreichenden Tatverdachts einzustellen. Erst nachdem Rechtsanwalt Dietrich ein ausführliches Gespräch mit der zuständigen Richterin geführt hatte, konnte das Verfahren gegen Zahlung des Betrages aus dem zivilrechtlichen Urteil eingestellt werden. Da unser Mandant ohnehin zur Zahlung des Betrages verpflichtet war, war dieser Verfahrensausgang für ihn sehr vorteilhaft.